Termos de Uso do Site

Última atualização: agosto de 2026

Estes Termos regem o uso do site Fazendas-PE (fazendas-pe.com.br), voltado à divulgação de imóveis rurais (compra, venda e permuta) e serviços relacionados. Ao navegar, você concorda com as condições abaixo.

1. O que este site é

É um site informativo que apresenta anúncios de terras/imóveis rurais e serviços (georreferenciamento, CAR/Cefir, projetos e assessoria), com contato e atendimento feitos por WhatsApp e Instagram.

2. Os anúncios são informativos

Preços, áreas, medidas, localização, benfeitorias e disponibilidade são informativos e podem mudar ou conter imprecisões;
Um anúncio não é uma oferta vinculante nem garante a disponibilidade do imóvel;
Qualquer negociação deve ser confirmada diretamente conosco antes de qualquer decisão.

⚠️ Importante: antes de comprar, vender ou permutar, confira toda a documentação do imóvel (matrícula atualizada, CAR, situação fiscal e ambiental, confrontações e medidas). A verificação (due diligence) é essencial e de responsabilidade das partes envolvidas na negociação.

3. A negociação é formalizada à parte

A compra, venda ou permuta de qualquer imóvel é formalizada por instrumento próprio (contrato, escritura, registro em cartório etc.), com suas próprias condições. Estes Termos tratam apenas do uso do site e não substituem esses documentos.

4. Serviços

As descrições de serviços (georreferenciamento, CAR/Cefir, projetos, assessoria) são ilustrativas; escopo, prazos e valores são definidos em proposta específica para cada caso.

5. Uso correto do site

Você se compromete a fornecer informações verdadeiras ao entrar em contato, não usar o site para fins ilícitos, e não copiar fotos, textos ou a marca sem autorização.

6. Limitação de responsabilidade (quanto ao site)

Na medida permitida pela lei:

O site é oferecido "no estado em que se encontra", sem garantia de funcionamento ininterrupto ou ausência de erros;
Não nos responsabilizamos por decisões tomadas apenas com base em informações do site, sem confirmação direta e sem a devida verificação documental;
Informações de imóveis podem ser fornecidas por proprietários/terceiros; recomenda-se sempre a conferência independente.

Estas limitações não afastam direitos garantidos pelo Código de Defesa do Consumidor nem obrigações de proteção de dados (LGPD).

7. Propriedade intelectual

Fotos, textos, layout e a marca "Fazendas-PE" são de titularidade da empresa (ou usados sob autorização) e não podem ser reproduzidos sem permissão.

8. Dados e contato

O site não coleta dados pessoais por formulário — o atendimento acontece por WhatsApp e Instagram. Caso passemos a coletar dados, será conforme a LGPD (Lei nº 13.709/2018).

9. Alterações destes Termos

Podemos atualizar estes Termos a qualquer momento. A data no topo indica a versão vigente.

10. Contato e foro

Dúvidas sobre estes Termos: WhatsApp (81) 98242-2345.

Fica eleito o foro da comarca competente em Pernambuco, ressalvado o direito de o consumidor optar pelo foro do seu domicílio, conforme o Código de Defesa do Consumidor.